Что ожидается на рынке жилья?

Если очень кратко-НИЧЕГО хорошего не стоит ждать простым гражданам. Дикий рост стоимости квартир в многоэтажных домах ,обоснованный только личным обогащением монополистов -застройщиков, которым позволили брать неограниченно денежные кредитные и земельные ресурсы, а другим-запретили фактически. Именно сильное удорожание квартир и приобретение все долее малюпасеньких по размерам -это ожидает рынок стоимости жилья в многоквартирных домах. И всю почти .жизнь надо посвятить отдаче долга перед банком .конечно ,для большинства граждан.

В индивидуальном строительстве собственных домов ожидает недоступность хороших земельных участков с подготовленной инфраструктурой ,рост стоимости стройматериалов и массовое строительство не долговечных (до 70-ти лет) собственных домов из за применения глупых не качественных технологий. Таких плохих, как так называемые винтовые сваи ,которые как вирус пандемии охватил страну, низкокачественные по сути разного рода дома с применением деревянных несущих элементов в стенах(каркасные, из бревна. клееного бруса ,разного рода щиты из деревянных элементов каркаса..)

Чтобы построить свой собственный дом -надо применять только долговечные технологии ,с применением ЖЕЛЕЗОБЕТОННОГО (арматура и бетон) несущего каркаса . Надо почитать ,посмотреть, подумать , сравнить ,сомневаться …чтобы потратить свои деньги.

На рынке жилья , происходит гонка за наживой прибыли , при продаже квартир застройщиком и попадание в кабалу граждан перед банками, при приобретении жилья через ипотеку и еще-вечные ,необоснованно высокие платежи управляющим компаниям застройщика. НО ЭТО, В ОСНОВНОМ, ТОЛЬКО В КРУПНЫХ ГОРОДАХ — УЖЕ НЕ ВЕЗДЕ! В БОЛЕЕ МЕЛКИХ ГОРОДАХ- ВООБЩЕ НЕ СТРОЯТ ЖИЛЬЯ. И не потому, что монополисты -застройщики и банки ,не хотят и дальше ,завышая стоимости ,- получать прибыль. ГРАЖДАНЕ НЕ МОГУТ ПОКУПАТЬ ЭТО ДОРОГУЩЕЕ ЖИЛЬЕ!. Уже выдыхаются граждане, вывернув карманы и взяв в долг ,под большие проценты кредиты-ипотеки для приобретения своего жилья.

Происходит несоответствие возможности у тех граждан ,кто хочет купить жилье и все более жадных желаний застройщиков получить прибыль! Получить прибыль ,-не зависимо от того, что снижается покупательская способность (снижается жизненный уровень) , что рубль дешевеет по отношению к валюте ,что ковид уже второй год…

Не могут граждане ,из за низкого своего дохода и высокой стоимости жилья ПОКУПАТЬ квартиры больше и больше. Особенно это заметно в малых городах .В малых городах большой России и постсоветского пространства , -ПРОСТО НЕ СТРОЯТ ЖИЛЬЕ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ! Только по официальным данным, таких городов в России ,в настоящее время 812 (восемьсот двенадцать)! И их количество увеличивается их года в год! И все-из за жадности застройщиков -банков и бедности граждан.

Поэтому- ПО НЕВОЛЕ ,как говорят ,гражданам придется ,чтобы решить свою жилищную проблему-построить свой дом, никому не переплачивая. Если стать застройщиком самому ,своего дома ,то платить придется только банку. А нынешний застройщик -монополист в больших городах-.-уже не получит ничего. Нынешний застройщик- монополист ,если будет строить многоквартирные дома в маленьких городах- просто не продаст квартиры по привычны для него ,сильно завышенным ценам, как в Москве, Санкт-Петербурге ,Екатеринбурге….Подмосковье, Сочи…. А сам строить ,собственными силами ,нынешний застройщик не собирается, получая только зарплату ,как строители и маленькую ,строительную прибыль(не девелоперскую).

Монополисты сами не хотят строить в малых городах-там нет продаж. А кредиты простым строителям ,банки, НЕ дают . Если бы давали ,то местные строители строили бы за зарплату. Но пока -не дают. Сговор наверное или вседозволенность » сильных рынка нынешнего ,строительного). И когда только «накушаются деньгами» эти «сильные рынка нынешнего ,строительного». Чтобы давали кр-едиты на строительство жилья небольшим местным строительным организациям? Чтобы граждане и в малых городах имели возможность приобретать недорогое новое жилье ,построить свой дом. Но построить не деревянный , барак на 50-т или 80-т лет ,а НА ВЕКА! Построить свой дом ,даже мало квартирный или средне квартирный из железобетонного монолитного ,несущего каркаса.

Так что на рынке жилья ,ожидается старение и превращение в ветхое жилых ,уже давно построенных домов в малых населенных пунктах ,с вымирающим населением и строительство очень дорогого по стоимости (не значит ,что качественного) в крупных населенных пунктах .Новых не будет строится… особенно в небольших населенных пунктах, т.к. это не выгодно монополистам- там некому покупать по московским ценам. А малым местным строительным организациям-не дают и не дадут кредитов монополисты в сговоре с банками. Иначе народ не ехал бы жить в муравейники -города ,такие как Москва…,а значит-будет меньше дураков ,покупать квартиры у монополистов . И это будет длиться. какое то время… ,пока народ не закидает жалобами все эшелоны власти, и пока власть будет поосторожнее ,что бы не было возмущений беднеющих слоев населения.

И после прозрения вынужденного ,-власти ,банкиров, придется давать кредитные ресурсы местным строительным организациям.. Чтобы местные ,не большие компании ,выступали в роли и застройщика и генподрядчика. Местные строители-предприниматели ,согласны и сейчас и в будущем(если сохранятся) , строить только ,получая зарплату, без прибыли … Ведь это -ЛЮБИМАЯ РАБОТА и не надо ехать в Москву на крайне рискованные заработки к монополистам… Работать дома , возвращаясь ежедневно к своей семье и созидая ,преображая новым жильем свой городок- ЭТО ОТЛИЧНО И ПО ДУШЕ НОРМАЛЬНОМУ СТРОИТЕЛЮ! Увеличится занятость населения и его благосостояние… А что делать и где работать жене ,взрослым детям строителей — это тоже решаемо. Для этого ,местным властям, надо выделять без оплаты, землю, и кредитные ресурсы , под развитие разного рода малого бизнеса . Это и фермы молочные с производством сыра ,масла . Это и плодовые сады. Это и пошив одежды ….Народ сам попросит…и предложит. Это ,если построить свой дом долговечным.

Строить будут до 4-х (четырех) этажей ,на 10-ти (десяти) квартирный дом, к примеру. А не 100 (сто) квартирный ,как в больших городах. Построить свой дом с применением технологии монолитного железобетонного каркаса ,не большой- будет под силу небольшой строительной организации, которая будет и заказчиком -застройщиком и генподрядчиком ,стоя собственными силами. И за не большую стоимость . А нынешним монополистам-это не выгодно, конечно, потому ,что они не строят сами ,а перепродают обьемы работ, пользуясь тем, что только ИМ,МОНОПОЛИСТАМ,ПО СГОВОРУ С БАНКАМИ, дают кредитные ресурсы землю ,разрешения на строительство…. Вот и задирают ОНИ, безнаказанно ,цены на квартиры…

Если начать строить новое ,капитальное ,долговечное жилье в небольших городках, продавая по не большой стоимости ,то перестанет народ перебираться ,бесконечно, в большие города за счастьем. Ведь там нет ,по большому счету ,ожидаемого счастья.

Так что -обращайтесь ,присоединяйтесь к желающим построить свой дом и свое будущее и будущее потомков. И скученности в лифтах многоквартирных домов и метро не будет ,с добиранием на работу по полтора часа в одну сторону. Будем менше заражаться разными пандемиями-ковидами … Будем больше жить на этом свете, в более комфортной обстановке, в своем маленьком ,но прекрасном населенном пункте.

Мы , строители с образованием и опытом работы- поможем Вам построить свой дом лучшим по всем показателям, ПРЕДВАРИТЕЛЬНО ,БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРОВАВ.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *