Часто , реконструкция ,становится просто необходимой и обязательной если человек задумал построить свой дом. Реконструкция вот такого , к примеру ,старенького болгарского домика, который расположен на привлекательном участочке земли ,на берегу Черного моря. Если такой старенький домик купить …
Все застройщики понимают ,что ВЫБОР МЕСТА если нужно построить свой дом, ,является САМЫМ ВАЖНЫМ И ОПРЕДЕЛЯЮЩИМ!
Где расположен дом ,где придется жить долгие годы со своими близкими ,воспитывая детей ,которые будут ходить сначала в детский сад ,потом в школу….- разве это не главное? Во всяком случае -это ОЧЕНЬ важно!
Но оказывается , что участочек земли ,чтобы построить свой дом именно в понравившемся месте- ПРОСТО НЕТ! Есть только участки со старенькими домиками, которые сильно сильно устарели …. и не смотрятся НИКАК! И что же делать? Выход простой- покупать этот старенький дом на участке, и в месте привлекательном!
Но возникает маленькая ,как говорят , проблема: Сносить старенький дом жалко и дорого…А что же делать ,чтобы построить свой дом современным? Чтобы и дом старенький не сносить и чтобы получилось построить свой дом таким ,каким хотелось бы…?
Здесь наглядно видно , что как говорят » не все потеряно и все возможно , если хорошо подумать над планировками дома ,то не составляет особого труда совершенно не разрушая старый домик -построить свой дом СОВЕРШЕННО НОВЫМ!
Посмотрите внимательно и Вы заметите колонны вокруг стен первого этажа ,правда уже отделанные декоративными плитками.
И здесь решение — ТОЛЬКО ПРИМЕНИВ ТЕХНОЛОГИЮ ЖЕЛЕЗОБЕТОННОГО НЕСУЩЕГО КАРКАСА! И если очень кратко, то надо выполнить монолитные железобетонные колонны вокруг Вашего старенького домика , на любом расстоянии и в любой схеме… Сверху ЖБ колонн- выполнить ЖБ перекрытие со скрытыми ЖБ балками. Получается ,что ВАШ старенький домик спрятался внутри нового ЖБ каркаса, под ЖБ перекрытием. И конечно, можно строить и второй и третий этажи ,при необходимости и желании.
Конкретно в этом варианте ,в болгарском приморском городке ,новый хозяин , решил выполнить ЖБ консоли-перекрытие над стареньким ,купленным домиком. И надстроить второй полноценный этаж » под старину». Старую кровлю ,над стареньким домиком, пришлось снести ,конечно ,но стены сохранились. Стены были увеличены по высоте до 3-х (трех) метров и сохранились как самонесущие. Это значит, что на них не опирается перекрытие и они-стены, несут нагрузку только от собственного веса-сами себя. нагрузку от ЖБ перекрытия несут ЖБ колонны ,которые были выполнены ,опираясь на новые столбчатые фундаменты.
Невозможно так сильно ,превратив старый в новый дом , качественно и капитально ,долговечно …на столетия ,если строить( выполнять реконструкцию0 по какой то другой технологии. без применения ЖБ каркаса. И это именно так и только так. Технология ,с применением ЖБ НЕСУЩЕГО Каркаса-это идеальное изобретение для долговечного строительства и реконструкции.
И Вы можете не сомневаться в возможности хорошей реконструкции ,купив старенький домик на очень привлекательном земельном участке. Как этот болгарин ,выбрав земельный участок со стареньким домиком , с видом на Черное море. В Болгарии ,как и во всей Европе, применение ЖБ несущего каркаса- ЭТО ОБЫЧНОЕ ,простое и обязательное строительство. Европейцы не такие богатые и расточительные, чтобы задумав построить свой дом , строить НЕ КАЧЕСТВЕННО ,КАК ВРЕМЯНКИ.
Реконструкция ,качественная, на столетия ,невозможна без использования технологии монолитного железобетона. Поэтому чтобы построить ,надстроить, свой дом ,надо брать уже «живые» примеры. Вот как надстроил ,увеличив площадь проживания, болгарин в Варне. Основу реконструкции составил кирпичный дом ,стены которого выдержали распределенную нагрузку от надстроенного этажа. Да и фундаменты этого старенького дома ,также были достаточно надежными .
Вроде бы и ничего сложного , если относится к строительству своего дома обыкновенно НОРМАЛЬНО : по изучать, по сравнивать ,по критиковать разные технологии при принятии решения , когда хочешь построить свой дом… И обязательно ПОСМОТРЕТЬ в живую разные варианты ,как сохранились дома ,которым 50-т (пятьдесят) и более лет. Поговорить с ИХ жильцами.
А если жилой дом ,изначально был выполнен с использованием монолитного железобетонного каркаса, то последующая надстройка вверх,—не составляет труда ,как говорят «до бесконечности». И это приятно радует тех ,кто будет жить ,как в этом доме, в центре ВАРНЫ!
НО, как говорят «ОДНАКО»!
Многие нормальные европейские застройщики ,не могут понять нашей постСОВЕТСКОЙ расточительности ,которая позволяет ГЛУПО строить каркасные дома-времянки ,да еще и на винтовых ,так называемых сваях… И кто только внес эту «заразу» -винтовые сваи -трубочки под наши дома? Ведь они разрушаться максимум через лет 50-т (пятьдесят)! А время пробежит очень быстро! И такой ,наш вариант старенького домика ,на винтовых сваях,- уже не будет поддаваться возможности реконструкции. Трубы металлические ,из которых выполнены фундаменты на винтовых сваях-ПРОСТО СГНИЮТ И ВАШ ДОМ ПЕРЕКОСИТ в разные стороны…Жаль что у многих застройщиков НЕТ простого понимания .как достигнуть капитальности ,когда хочешь построить свой дом!
ТАК ЧТО .ОБРАЩАЙТЕСЬ К НАМ,ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ ПОСТРОИТЬ СВОЙ ДОМ МЕЧТЫ ДОЛГОВЕЧНЫМ,С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ЖБ КАРКАСА И ЗА КОНКУРЕНТНЫЕ ДЕНЬГИ. ПОМНИТЕ. ЧТО ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ-БЕСПЛАТНАЯ.