При выборе конструктива возведения собственного дома ,ключевую роль определяют простые знания в области строительства и сравнение ,сравнение… различного рода вариантов , в том числе и вариантов стоимости отдельных элементов дома ,из которых складывается общая стоимость (себестоимость). И разговоры ,что » мне нравится» ,к примеру, вариант применения винтовых свай- ПРОСТО НЕ ПРИЕМЛИМ! Если конечно порассуждать. Надеюсь,что каждый застройщик не враг самому себе и быстро поймет недостатки быстро приходящих в негодность со временем,но достаточно дорогих ,так называемых винтовых свай.
Применение этих недолговечных ,для жилых домов ,так называемых, винтовых свай- надо просто ВЫБРОСИТЬ из головы застройщика НАВСЕГДА! ПОЙМИТЕ- ВАШ ДОМ ПРОСТО ПЕРЕКОСИТ И ОН СТАНЕТ НЕПРИГОДНЫМ МАКСИМАЛЬНО ЧЕРЕЗ 50 (ПЯТЬДЕСЯТ) ЛЕТ! «Это скажет любой мало мальский специалист в области строительства ,Да и просто ,любой человек понимает, что металлическая труба ,находящаяся в земле -просто поржавеет сначала и в последующем,с каждым годом ,ржавчина просто начнет уменьшать («сьедать») толщину стенки металла это сваи-трубы. и с годами ,особенно в месте стыка земля-воздух ,стенка металла сваи уменьшится критического и произойдет обрушение . Представте , что сваи про нет и не на что опираться стенам Вашего дома. Представили? Вот именно так и произойдет во влажной ,сырой среде ,какой и является земля, куда Вы погрузили Вашу трубу-сваю.
Значит, через максимально 50 (пятьдесят )лет Ваш дом разрушится (просядет, ….перекосится) — Вам или Вашим наследникам это надо? Чтобы Вас вспоминали плохим словом и тратили деньги на СНОС построенного Вами дома и строительство нового! Именно снос ,т.к. ремонту такие дома, перекошенные и просевшие по разным сторонам на разное расстояние- не подлежат! Если читатель-заказчик сможет мне возразить аргументировано- пишите!
По стоимости устройство одной сваи-трубы, так называемой винтовой ,обходится около 3 000 руб (трех тысяч руб). и более. На дом надо около 60-ти (шестидесяти) штук. Это не дешево. А если учитывать ,что дом на таких сваях разрушится через полвека максимально- то получается,что это ОЧЕНЬ И ОЧЕНЬ ДОРОГОЕ СТРОИТЕЛЬСВО!!! И не понятное по конструктиву- какое то придуманное -новое. И не испытанный временем и десятилетиями… И такие сваи как то не выполнишь сам -не понятно как «затолкать » такую сваю-трубу-времянку в землю . И даже спец техника может не справится, если встретится ,к примеру,камень крупный в земле и свая упрется в него ,погрузившись на метр только…
Вывод простой- НАДО ВЫПОЛНЯТЬ ФУНДАМЕНТ ИЗ ЖЕЛЕЗОБЕТОНА, Это полностью понятный и испытанный временем — десятилетиями материал.
Железобетонные фундаменты- ОЧЕНЬ долговечные, т. к. железобетон (бетон и арматура внутри него) — не поддается любого рода старению и ухудшению своих свойств по несущей способности. Если откопать этот железобетонный фундамент и через 100 (сто) ле и более -он будет таким же ,как и после одного года службы.
Какие фундаменты, железобетонные , во виду и по конструктиву лучше выполнять в Вашем загородном, собственном доме- можно порассуждать.
Сейчас «модно» устраивать фундамент-плиту из монолитного железобетона. Плитный ,сплошной фундамент достаточно простой в выполнении ,достаточно надежный , но имеет и недостатки конечно . Самый основной недостаток-это большой расход используемого материала, а значит и денег. Кроме того- очень тяжело предусмотреть ,как правильно заводить трубы инженерных седей в последующем на такой фундамент -плиту ,в которой нет отверстий » на всякий случай»
Железобетонный фундамент-плиту ,обычно выполняют толщиной 30 (тридцать) см. с двойным армированием арматурой 12 -ть (двенадцать)мм. с шагом 200 мм (двесте) ,с усилениями в местах предполагаемых стен. Фундаментная плита устраивается на уплотненные слои из песка и щебня. А также ,по периметру ,закладывается утеплитель для исключения промерзания. Обычно верх такого фундамента-плиты ,находится на уровне существующей земли. Поэтому еще необходимо возвести ленточный фундамент высотой около 80-ти (восмидесяти) см ,под предполагаемые стены дома. Это для того, чтобы дом не был низко посажен.
Другой вид железобетонного фундамента- это ЛЕНТОЧНЫЙ . Это значит, что ,под стены дома, выкапывается траншея в земле и заполняется бетоном ,предварительно выполнив арматурные работы. Такой фундамент более экономный по расходу бетона и арматуры и следовательно более дешевый. Но надо изучить грунты.