В Новом ,2022-м году, желания построить свой собственный ,индивидуальный ,загородный дом, у населения только усилятся. Это связано и с НЕ прекращающейся пандемией, конечно тоже. Помешать может только ,мягко говоря, — не очень высокий , ежемясячный заработок . А если быть точнее- снижение доходов населения ,пугает это же население, решиться построить свой собственный дом. Хотя именно снижение доходов ,должно стимулировать население НЕ переплачивать монополистам многоквартирного жилья за маленькие квартирки в «многоэтажных каменных джунглях», и очень экономно распорядится собственными или заемными деньгами. Задуматься серьезно : может построить свой собственный дом?
Но нужно построить дом капитальным. И стоит напомнить, что если построить дом по простой и не дорогой технологии ,с применением несущего ЖБ каркаса, то только такое строительство домов будет долговечным на долгие столетия.
Задуматься о выгодности своего собственного дома и малюсенькой ячейки » для сна» в большом многоэтажном » муравейнике». А выгода очевидная , это:
- сравнительная сильная дешевизна строительства собственного дома и » ячейки-квартирки» в многоэтажном доме ,если сравнивать стоимость метра квадратного!(только слепой не увидит разницу). Не надо переплачивать на получение прибыли монополисту -застройщику-заказчику за «ячейку-квартиру» в многоэтажном доме (он исключается, потому что заказчиком собственного загородного дома , является сам хозяин собственного дома). Исключается схема бесконтрольности стоимости строительства- уж ВЫ,С ЖЕНОЙ.- точно проверите стоимость и количество материалов , необходимых ВАМ , чтобы построить собственный дом, а также стоимость крана, зарплаты рабочих и прорабу, если таковой понадобиться. Да и ипотека дешевле стала ,для загородного собственного дома. И т.д.
- Возможность личного контроля ВСЕГО: расходуемых денег , качества и технологии строительных работ, сроков выполнения работ…планировки комнат , отделка фасада, выбор типа инженерии, отделки…,если Вы решили построить свой собственный дом.
- Возможность планирования процессов строительства и ВСЕГО ЛИЧНО, например: в этом году приобрели участок земли , для того ,чтобы построить свой собственный дом ИМЕННО там ,где Вам понравилось проживать в будущем …,В следующем году _по проекту, лично Вами утвержденному-построили фундаменты , затем стены ,перекрытие и т.д. ,в зависимости от Ваших возможностей. Тем более, монолитный ЖБ каркас не нуждается в защите от воздействия погодных условий и что НИКТО ВАМ не диктует обязательность оплат по жесткому графику( как в многоквартирном доме за ячейку-квартирку)
- Возможность построить свой дом долговечным ,со свободной планировкой …,на века ,применив несущий ЖБ каркас ,как надежную ,единственно верную, основу Вашего дома. Выбрать и ИЗМЕНЯТЬ при желании спокойно переделывая ,если не понравилось ,-ВСЕ: от расположения перегородок до цвета отделки стен …,окон и фасада….
- Возможность не только переспать ,как в «многоэтажном муравейнике» ,но и ОТДЫХАТЬ полноценно. Ведь у ВАС есть свой участок земли ,где могут гулять Ваши дети и где можно создать и сад и грядки и лужайки для игр …где можно наслаждаться времяпровождением.
- Возможность больше прожить на этом свете вообще и в более комфортных условиях ,если у Вас есть свой собственный дом и собственный участок земли. Правда ,чиновники-временщики (люди, временно дорвавшиеся до власти) ,в некоторых регионах, принимают законы , говорящие: «хочешь построить свой собственный дом-земли надо купит НЕ менее 12-ти соток». Это ,конечно ,НЕ правильно . Хорошо конечно, иметь 12-ть соток, но где денег взять на покупку? Всему миру известно что 6-ть (шесть) соток-ДОСТАТОЧНЫЙ МИНИМУМ ,и даже много. Но наши чиновники-временщики «так способствуют благосостоянию народа». Жалко ИМ-чиновникам , если больше народа будет жить в своих собственных домах, почему то… Лучше бы чиновники , предупреждали народ, что построить свой дом надо на ЖБ фундаментах, с использованием ЖБ каркаса…,запретив строить на так называемых винтовых, НЕ долговечных ,сваях . Предупредив, что Эти винтовые сваи -трубки , -сгниют через лет 25-ть(двадцать пять) и домик перекосит …и затем рухнет… И стимулируя долговечность дома ( долговечность населенного пункта и жизни в целом..) -выделяли бы беспроцентные ( максимально под 4%) кредиты на возведение монолитных ЖБ несущих конструкций ,если по такой , надежной технологии, гражданин хочет построить свой собственный дом.
- Возможность расширятся предоставляет ТОЛЬКО ,если вы решили построить свой дом ,даже маленький в начале. Можете пристраивать и надстраивать его ,расширяя жилую площадь . А жилье понадобиться для Ваших близких -это точно!. Правда ,лучше пристраивать и надстраивать ,если у ВАС_ЖБ НЕСУЩИЙ, каркас. А вот если вы приобрели дорогущую ,НО ОЧЕНЬ МАЛЕНЬКУ, И БЕЗ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ,квартирку -ячейку у монополиста-застройщика, расширение любое-исключено.
- Возможности доступности жилья в собственном доме и его решения, катастрофически мешает, правда, отсутствие должной инфраструктуры …. -НЕТ дорог хороших, с хорошим транспортном в пригород ,нет там в достатке и рядом детсадов и школ … Да и с газом НЕ очень… ,не говоря о его дороговизне подвести -завести в сам ВАШ дом. Почему так? Спросите у тех, кто супербогат ,продолжает богатеть и выводить умопомрачительные суммы денежных средств «ЗА БУГОР»(владельцев заводов и фабрик ,построенных нашим народом при Советском Союзе) .И у тех ,кто позволяет выводить деньги из страны-чиновников разных уровней. Пусть хотя бы ,заплатили серьезные налоги ,что бы хватило денег ,построить дороги детсады и школы в пригородах …,а НЕ сгоняли людей в клетушки -квартирки многоэтажек, пополняя прибыль монополистов -застройщиков и их «поводырей» и разоряя деревни…
- Возможность вырваться из «ЛАП» замкнутого круга НЕ комфортной жизни в многоэтажках-муравейниках .Чтобы к Вам приезжали отдыхать Ваши дети ,внуки , в ВАШ собственный дом ,с земельным участком. И жили с Вами ,может с отдельным входом ,некоторые Ваши близкие. А почему не жить? Если дом крепкий , с не горючими и не гниющими стенами ,если ЖБ несущий каркас позволяет нагружать дом еще этажами,. .если дом НЕ разрушается через 100(сто) , 200 (двести), 300(триста) и т.д. лет…. А не так ,как сейчас : деревянные дома в деревнях подгнили …их перекосило … их не возможно отремонтировать _там жить НЕ возможно …даже из за плесени на дереве внутри дома… И такие дома ,в лучшем случае ЗАКАПЫВАЮТ!. ДА ,вырывают яму экскаватором -погрузчиком и спихнув туда перекошенный ,гниющий, деревянный дом-закапывают. Если бы этого не делали в Белоруссии ,то разваленные деревни ,и так пустующие -представляли бы сцены из фильмов ужасов….ДУМАЙТЕ! Голова дана не только, чтобы быть продолжением шеи…ВЫ сами должны отстаивать возможность и строить себе ДОЛГОВЕЧНЫЕ СВОИ ДОМА! Кто другой о ВАС позаботится ,если не ВЫ сами о себе!
- У нас, народа, который хочет построить свой дом долговечным. есть возможность самим НЕ давать возможности вымирать населенным пунктам. ДА, -многие деревни просто исчезают из за отсутствия жителей -нет хорошего жилья ,работы. инфраструктуры…. Все взаимосвязано. А власти-стыдновато, вроде бы….И что придумали: начали давать статус населенного пункта ДАЧНЫМ ТОВАРИЩЕСТВАМ…А дачи ,с подачи тех же чиновников ,когда то, располагались ,в основном ,на холмистой местности, в неугодьях, на удалении от инфраструктуры,-без газа, централизованного водопровода, канализации ,с узенькими проездами…Да и сами домики-дачки ,на 4-х сотках — НЕ ВЫГЛЯДЯТ ДОБРОТНЫМИ ДОМАМИ- это НЕ роскошные особняки … Короче- позорище для чиновников того ,да и нынешнего времени (одно слово-ВРЕМЕНЩИКИ ,думающие только о своей заднице) ,а не новые современные, населенные пункты . Если бы тогда, власти не пожалели земли по 6-ть (шесть) соток каждому застройщику на подготовленном огромном земельном участке, , со всеми инженерными сетями и асфальтированными дорогами, построенными за счет государственных средств, ,а приобретателям участков дали кредиты под 4% (четыре процента) — УЖЕ ПОЧТИ БЫЛА БЫ РЕШЕНА ЖИЛИЩНАЯ ПРОБЛЕМА С ДОСТУПНЫМ,КОМФОРТНЫМ ЖИЛЬЕМ!И сейчас это можно выполнить -ведь земля зарастает бурьяном во многих местах ,ПРИХВАТЕЗИРОВАННАЯ НЕНАСЫТНЫМИ НЕИЗВЕСТНЫМИ… И сейчас ,можно и НУЖНО, господа чиновники и «сильные мира сего» , НЕ ДОПУСТИТЬ ошибок в индивидуальном жилищном строительстве…. ХОТЯ-кому это надо? ТЕМ, кто выводит деньги миллиардами за границу и строит свои дома и будущее «ЗА БУГРОМ»? Таким не надо ,такие только смеяться будут, прикрываясь рыночными ( а по факту базарными) отношениями… ВЫХОД: упрямо строить добротное, долговечное жилье ,в виде собственного дома ,с несущим ЖБ каркасом ,перенимая опыт друг у друга… НАДО ТАК… а не вкладываться в муравейники-многоэтажки.. Пусть обзавидуются чиновники…
- Не надо забывать ,что если Вы купите квартирку-ячейку в многоквартирном доме-муравейнике, сильно пополнив прибыль монополисту-застройщику-блатному и ненасытному банку .ТО ВЫ ЕЩЕ ВСЮ ЖИЗНЬ БУДЕТЕ ПЛАТИТЬ ОГРОМНЫЕ ЕЖЕМЕСЯЧНЫЕ ДЕНЬГИ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ «ЗА УПРАВЛЕНИЕ» ,кроме платежей за электроэнергию ,воду… (ФАКТИЧЕСКИ НЕ ЗА ЧТО-ПРОСТО ПОТОМУ,ЧТО ВЫ ПОПАЛИСЬ В ЛАПЫ НОВОИСПЕЧЕННОМУ КАПИТАЛИСТУ).А вот ,если ВЫ построите свой собственный дом-надо будет платить только за потребление электроэнергии, воды, газа… -у ВАС НЕТ придуманной хитрецами- новоиспеченными капиталистами, НИКАКОЙ управляющей компании, сосущей от ВАС себе незаработанные деньги.