Конкретно этот индивидуальный ,свой дом ,в болгарском приморском городке, был построен несколько десятилетий назад с целью сдачи в аренду комнат отдыхающим… Кризис…отсутствие туристов …,не позволили болгарину завершить дом. Но дом НЕ разрушается и только дорожает с годами! ОН- ПРОСТО ВЕЧНЫЙ! Железобетонный каркас (фундаменты. колонны, перекрытия) воспринимают всю нагрузку. А кирпичные стены являются самонесущими( несут нагрузку только от собственного веса) и на них ничего не опирается, в плане восприятия какой либо нагрузки от перекрытий ,вышележащих стен (эти нагрузки им не надо нести).
Самое главное преимущество Если построить индивидуальный загородный, свой дом с применением монолитного несущего железобетонного каркаса -это ДОЛГОВЕЧНОСТЬ НА МНОГИЕ СТОЛЕТИЯ , а не на 50 -т (пятьдесят) max , если стены выполнены их деревянных конструкций ( только на полноценных полстолетия) и необходимость сноса…. Такой долговечности просто невозможно достичь при применении других технологий! Такую технологию, если человек хочет построить собственный дом, применяет простой ,мягко говоря ,не богатый, болгарин, серб, поляк или любой другой простой европеец ,в самом отдаленном населенном пункте своих стран. Это дает возможности разностороннего последующего обновления и НЕ старения дома даже через 100 (сто) и более лет : отделки , начинки современной инженерией ,реконструкции с увеличением площади (надстройками вверх и в ширь …)…последующим поколениям…. А это- экономия огромных денежных средств своему роду и улучшение благосостояния жизни…. И это неоспоримый факт ,доказанный временем! Имеется и ряд других преимуществ. ЭТО :
ПРОСТОТА при выполнении работ, несмотря на супер надежность конструктива ,прочность и долговечность.
Простота и надежность , в выполнении стен , если надо построить собственный дом , здесь очевидна. Простые строители выкладывают наружные стены Вашего дома участками около 3-х (трех) метров ,с разрывами. в разрывах стен ,размеры которых составляют около 40 (сорок) сантиметров, выполняется армирование ,установка опалубки с последующей укладкой бетона.
Мы уверенно показываем образцы построенных нами индивидуальных домов и рассказываем о разного рода преимуществах .Готовы выслушать возражения и дать аргументированные ответы на возникшие вопросы, публично оспаривая другие , менее долговечные и выгодные застройщику технологии и преимущества, включая преимущества по сравнимо не высокой стоимости ,если заказчик решит построить собственный дом с явными преимуществами несущего ЖБ каркаса.
Скорость строительства. Дом из монолитного железобетонного каркаса ,в сочетании с возведением стен из любых штучных материалов и керамзитобетона -это очень выгодно и надежно. . И это строительство ,даже быстрее возведения просто традиционных стен из кирпича или из других штучных материалов. Если построить индивидуальный жилой ,загородный ,собственный дом с применением технологии монолитного железобетонного каркаса ,то сразу , не требует ожидания для усадки, как это бывает с применением других технологий и особенно с деревянными разными конструкциями… , срубами или домами из деревянного каркаса.
Для подготовки под монолитные участки-колонны , простой рабочий ,быстро достаточно выкладывает куски-участки стен около 3-х(трех) метров длинной…,не изощряясь выкладыванием углов.
Экономия средств. Если решить построить собственный дом с применением ЖБ каркаса, то экономия достигается за счет дешевой рабочей силы ,связанной с простотой строительства и скоростью возведения стен дома. Кроме того, благодаря привлекательно невысокой стоимости бетона и не высокого процента армирования участков монолитных колон. Это связано с тем, что колонны-монолитные участки, работают строго на сжатие и арматура закладывается для перестраховки фактически ,самого малого диаметра. Кроме того, можно применить любые ,разные материалы для заполнения участков самонесущих стен между ЖБ колоннами. А с применением монолитного керамзитобетона конечная смета строительных работ будет еще намного ниже, чем при использовании любых других технологий и материалов. И у вас есть возможность оплачивать за строительные материалы поставщикам-производителям самим ,не нам строителям ,перечисляя деньги. А выбрать материалы мы вам поможем,конечно.
ДОМ НЕ ГОРИТ И НЕ ГНИЕТ, НЕ СТАРЕЕТ ,если построить дом по технологии ,с применением ЖБ несущего каркаса. А если еще и применить керамзитобетон ,где много замкнутых маленьких ячеек-пустот, после изготовления из глины-натурального природного материала, то построенный дом будет упрямо СУХИМ, без сырости.
ВОЗМОЖНОСТЬ ПОСЛЕДУЮЩЕЙ РЕКОНСТРУКЦИИ : надстройки и пристройки , значительно увеличив жилую площадь. Что невозможно ,если дом выполнен их деревянных элементов.
Дом под ключ. Мы берем на себя все работы по возведению дома, от проектирования до сдачи объекта, и вам не понадобится помощь сторонних специалистов. Хотя, возможен вариант консультативного сопровождения .В данном случае ,застройщик нанимает (приглашает) сам ,за не высокую зарплату крепких ,здоровых рабочих -разнорабочих. А наши ключевые специалисты уверенно возглавят выполнение работ качественно и в срок- под ключ.
Экспертный уровень. В нашей команде — только высококвалифицированные специалисты, знающие все нюансы и тонкости строительства жилых домов. Экспертный-супер высокий по долговечности и качеству уровень строительства, если нужно построить собственный дом ,достигается нами несомненно уверенно и показательно наглядно на практике ,специалистами с дипломами и огромным опытом . Кроме того ,мы рекомендуем заказчику, до того ,как решить строить собственный дом — провести очень тщательные консультации-дискуссии ,сравнивая разные технологии . Как говорят : в споре рождается истина! Только глупец будет строить себе крайне НЕДОЛГОВЕЧНЫЙ собственный дом. Но чаще всего эта глупость достигается отсутствием достаточной информации у застройщика : КАК ПОСТРОИТЬ СОБСТВЕННЫЙ ДОМ лучше? И тем ,что человек ,обычно, не специалист в строительстве ,решил построить собственный дом первый раз в жизни, торопиться…и совершает роковую ошибку… Если не применяет технологию монолитного несущего ЖБ каркаса.
Индивидуальный подход. Еще на этапе выбора проекта и планировки мы учтем все, даже малейшие ваши пожелания. Но главное ,что ВАМ прямо «РАЗЖУЮТ» тонкости строительства при различных технологиях теоретически-научно и ПОКАЖЕМ на практике построенные дома. А расположение перегородок-комнат ,ВАМ ,можно будет изменять даже тогда, когда у дома будет выполнена крыша- ведь это будет дом СВОБОДНОЙ ,индивидуальной планировки. Эта возможность достигается благодаря тому, что все стены у такого дома-НЕ несущие. Несущими являются ЖБ колонами.
Под любой бюджет. Мы предложим вам отличное решение в рамках имеющегося у вас бюджета и не выйдем за рамки установленной сметы, закупив основные материалы сразу после заключения договора. Это убережет от удорожания строительство Вашего дома. И это будет именно так, потому, что все будет прозрачно : от закупки материалов до размера зарплаты строителям, которых заказчик может в прямом смысле пересчитать на строительной площадке …Плюс вознаграждение по предварительному договору, если заказчик убедиться в правильности выбора.
Фиксированная цена. Стоимость наших услуг фиксируется в день заключения договора и остается неизменной до самого окончания проекта вне зависимости от экономической обстановки. Что это значит? Еще раз подчеркиваем ,что построить собственный дом Вам обойдется дешевле ,в сравнении с квартирой в многоэтажном доме по многим параметрам. Все затраты будут прозрачными и предварительно согласовываются и проверяются заказчиком. И что делать ,если растет сильно рынок стоимости строительных материалов? Платить прежде всего за основные строительные материалы , чтобы завезти их на строительную площадку .убедившись ,что Вас не обманывают. Это уже половина успеха…А вот стоимость вознаграждения остается фиксированной! и вы не пожалеете ее ,радуясь супердобротной стройке и лучшему по всем показателям строящемуся дому.
Бесплатный выезд на объект. Наш специалист приедет на место планируемого строительства, чтобы всесторонне его-место, обследовать и выбрать оптимальное расположение дома ,рассказать о технологии ,преимуществах ,стоимости строительства , в сравнении и наметить встречи последующие ,дав информацию застройщику к размышлению… И конечно же .-ответит на многие вопросы застройщика ,который НЕ разбирается в строительстве как инженер строитель. Основной вопрос застройщика: » ПОЧЕМУ НАДО СТРОИТЬ ,ПРИМЕНЯЯ ТЕХНОЛОГИЮ МОНОЛИТНОГО НЕСУЩЕГО ЖЕЛЕЗОБЕТОННОГО КАРКАСА?»
Как все будет проходить: 5 простых шагов к дому вашей мечты
Шаг первый. Просто позвонить нам. Вы оставляете заявку, наши специалисты проводят для вас индивидуально бесплатную консультацию, эксперт выезжает на месторасположение будущего дома.
Шаг второй .Вы долго расспрашиваете, изучаете ,сравниваете …смотрите различные технологии , придираетесь ,…выбираете технологию… Затем Вы ,выбираете подходящий проект дома, или мы создаем новый эксклюзивно для вас, с учетом всех ваших требований. Хотя на первом этапе нужно выбрать только габариты дома . Применение ЖБ каркаса позволит в процессе строительства выполнить любые виды планировки внутри доме ,да и отделку снаружи.
Шаг третий. После одобрения вами проекта, по которому можно и нужно построить свой дом, мы приступаем к его реализации: подвозим материалы(которые вы можете сами оплачивать поставщикам ,без нас), готовим площадку, ведем строительство. Но самое главное-это то ,что в процессе строительства ,у застройщика, есть возможность воплощать появившиеся идеи семьи ,связанные с появившимися новыми видениями застройщика .Когда появились реальные очертания дома , заказчик ,чтобы построить свой дом индивидуальным ,-хочет ,обычно, очень многое изменить. В жизни-это : » надо перенести стену на метр эту ,а эту стену вообще убрать…» А как это выполнить ,если не применить ЖБ каркас? И когда заказчик поймет, что построить свой дом ,можно КАК ОН ХОЧЕТ ,ДАЖЕ СИЛЬНО ИЗМЕНЯЯ ЕГО ПЛАНИРОВКИ уже при готовых внешних очертаниях — ОН ПРОСТО чуть ли не влюбляется в этих строителей.
Шаг четвертый. В оговоренный срок, с учетом Вашим изменений планировок дома, с учетом возможных изменений внешней отделки фасада ,с учетом выполнения изменений инженерии внутренней (а это возникнет обязательно ,если заказчик переносит место кухни или санузла ,или решил создать еще один санузел…)- сдаем вам полностью готовый дом. Но это не просто- выполнить НОВЫЕ И НОВЫЕ пожелания заказчика уже в процессе строительства. Но возможно и возможно ТОЛЬКО благодаря ЖБ каркасу! Ни одна другая технология не позволит воплотить в реальную жизнь возникшие пожелания заказчика. Построить свой дом можно просто идеально .
Шаг пятый. Вы заселяетесь (въезжаете )в свой новый дом. Хотя по большому счету -Вы и так полностью уже сжились со своим домом ,бывая там очень часто во время строительства… Вы уверенно остаетесь полностью довольны комфортом и качеством наших работ, становитесь нашим другом, рекомендуете нас знакомым и наслаждаетесь жизнью в жилье своей мечты. Да ВЫ ПРОСТО ХВАСТАЕСЕСЬ С НАСЛАЖДЕНИЕМ ,как вам удалось так великолепно построить свой дом.