Мы ,опытные строители ,можем уверено построить загородный дом как самый долговечный и в не дорогом ценовом диапазоне. А «свободная» планировка ,позволит выполнить Вам самые смелые дизайнерские решения.
Чтобы построить загородный дом в Спб и Ленобласти- гадо очень внимательно изучить тему долговечности конкретных технологий и применяемых при этом материалов.
Цель публикации ,- чтобы строили долговечные дома из железобетонного каркаса ( колонны, балки, перекрытия ,лестница),а не ЗАВЕДОМО ВЕТХОЕ жилье. Чтобы заказчик мог построить загородный дом на 300(триста) и более лет.
А по каким технологиям предлагалось построить загородный дом раньше ,нашим родителям и дедушкам? Ответ простой- НИЧЕГО не предлагалось долговечного. Построить загородный дом в Спб и Ленобласти ,в основном ,почему то можно было из деревянных элементов ,в своем большинстве… Вот и получили через полвека недолговечное жилье…
Если очень кратко, то НЕВОЗМОЖНО ЖИТЬ в этих, ОТНОСИТЕЛЬНО СТРАРЫХ ,ДЕРЕВЯННЫХ, ПРОСЕВШИХ И ПЕРЕКОСИВШИХСЯ домах. СТЕНЫ ЭТИХ ДОМОВ ПЛОХО МОГУТ СОХРАНЯТЬ ТЕПЛО И ХОЛОДНЫЙ ВОЗДУХ ПРОНИКАЕТ ВНУТРЬ ТАКИХ ДОМОВ ЧЕРЕЗ ТЫСЯЧИ МЕЛКИХ,НЕ ВИДИМЫХ ЩЕЛЕЙ… Хотя конечно ,очень хотелось бы пожить в родительском доме .нО ПРОСТО ФИЗИЧЕСКИ НЕВОЗМОЖНОНАХОДИТСЯ В ХОЛОДНОМ ,СКРИПУЧЕМ,КОНСТРУКТИВНО,ПО НЕСУЩЕЙ СПОСОБНОСТИ ,ИЗНОШЕННОМ ДОМЕ.
ПОПЫТКИ ПРОВЕСТИ ДАЖЕ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ТАКОГО ДОМА, -НЕВОЗМОЖНЫ! НАДО РАСКРЫВАТЬ ВНУТРЕННИЕ ЧАСТИ СТЕН ,ПОТОЛКА И ПОЛА ДОМА,УСТРАНЯЯ ГНИЛЬ, ПЛЕСЕНЬ, ЩЕЛИ ….
НАДО ЗАМЕНЯТЬ НЕСУЩИЕ КОНСТРУКТИВНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ,ВЫПОЛНЯТЬ ЗАЩИТУ АНТИСЕПТИКАМИ И АНТИПИРЕНАМИ ,ХОТЯ ЭТО ВРЕМЕННО И МАЛОЭФФЕКТИВНО. НАДО УТЕПЛЯТЬ ДОМ ,И ОБРАТНО ЗАШИВАТЬ(ОБЛИЦОВЫВАТЬ СТЕНЫ СНАРУЖИ И ВНУТРИ…
КРОМЕ ТОГО- НАДО ДОМ ПОДЫМАТЬ НАД УРОВНЕМ СУЩЕСТВУЮЩЕГО ГРУНТА ГДЕ ТО НА 50 (ПЯТЬДЕСЯТ ) СМ. А МОЖЕТ ЭТИХ ПОЛМЕТРА ЕЩЕ И НЕ ДОСТАТОЧНО, ЧТОБЫ ПОВЕРХНОСНЫЕ ВОДЫ УХОДИЛИ (СТЕКАЛИ) ОТ ДОМА. И Это не глубинка какая то -это ближайшие окрестности Спб ! Разве допустимо ,что строили времянки ,а не капитальные дома? И это ,по стоимости — одинаково! Построить времянку-не дешевле!
СТРОИТЕЛЬСТВО ,МАССОВО, ТАКИХ НЕ ДОЛГОВЕЧНЫХ ДОМОВ ИЗ МЕСТНЫХ ,ДОСТУПНЫХ, МАТЕРИАЛОВ ,В ПОСЛЕВОЕННЫЕ ГОДЫ, МОЖНО ОБЬЯСНИТЬ ЕЩЕ ТОГДАШНЕЙ БЕДНОСТЬЮ И ВСЕ ЖЕ ОПРЕДЕЛЕННОЙ КОМФОРТНОСТЬЮ ТАКИЙ ,НЕ МАЛЕНЬКИХ ДОМОВ. НО ПРОШЛО 60-ТИ (ШЕСТИДЕСЯТИ) ЛЕТ — И ТАКИЕ ДОМА СТАЛИ ПРАКТИЧЕСКИ НЕ ПРИГОДНЫМИ ДЛЯ СОВРЕМЕННОЙ СЕМЬИ. ОНИ ПОСТАРЕЛИ СО ВРЕМЕНЕМ ПО ВСЕМ ПОКАЗАТЕЛЯМ. ЭТО ФАКТ.
ТАК ПОЧЕМУ ЖЕ МЫ ПРОДОЛЖАЕМ СТРОИТЬ ТАКИЕ ЖЕ ВРЕМЯНКИ .НО ЕЩЕ И ХУЖЕ ГОРАЗДО ПО НЕСУЩЕЙ СПОСОБНОСТИ
.КАРКАСНЫЕ ДОМА .ОБШИТЫЕ ДРЕВЕСНО СТРУЖЕЧНЫМИ ПЛИТАМИ, ИЛИ ФАХВЕРКОВЫЕ ,ЩИТОВЫЕ -УЖЕ НЕ ПРОСТОЯТ И ЭТИХ 60-Т (ШЕСТЬДЕСЯТ) ЛЕТ. ОНИ СГНИЮТ РАНШЕ . ЕСЛИ НЕ СГОРЯТ ЕЩЕ РАНШЕ. ИЛИ ЕСЛИ НЕ ПРОИЗОЙДЕТ ОБРУШЕНИЯ ИЗ ЗА ТОГО,ЧТО ДОМА СТОЯТ НА МАЛОНЕСУЩИХ ВИНТОВЫХ ( МЕТАЛЛИЧЕСКИХ ТРУБ) СВАЯХ.
РАНШЕ СТРОИЛИ ДОМА ИЗ ЦЕЛЬНОГО БРЕВНА , ДЕРЕВО БЫЛО СМОЛЯНИСТОЕ И ОТНОСИТЕЛЬНО ДОЛГОВЕЧНОЕ ,ХОТЯ БЫ.
Такой дом ,был достаточно выразительным полвека назад. Но время сильно влияет на деревянные элементы дома. И надо проводить один раз в 10-ть ( десять) лет серьезные вложения для поддержания капитальности дома. А один раз в четверть или полвека -ПОЛНУЮ капитальную реконструкцию. Это очень затратно и вынуждено оправдывает себя .если здание под защитой государства и представляет архитектурную ценность. Но простому гражданину НЕ ВЫГОДНО строить дом только на этих 60-т (шестьдесят) лет (плюс -минус). А после этих 60-ти лет дом СНОСИТЬ! Это даже не глупо ,а ПРИДУРКОВАТО НА ЗЛО СВОИМ РОДСТВЕННИКАМ?!
Надо строить простой ,с железобетонным каркасом ,ВЕЧНЫЙ, дом.
Дом ,с железобетонным фундаментом, железобетонными несущими колоннами и железобетонным перекрытием.
Заполнение самонесущих стен в таком доме может быть из любого имеющегося у застройщика материала : кирпич , газобетон ,керамзитобетон… Надо, чтобы этот применяемый материал для стен был не горючим ,не гнил …не старел так стремительно,как дерево,со временем.
Одним из лучших материалов по всем характеристикам,является керамзитобетон монолитный. Этот материал дешевый, простой в использованию (изготовлению) , с отличными теплотехническими характеристиками, экологически чистый…
Такая стена ,выполненная в условиях строительной площадки между несущими железобетонными колонами ,- очень эффективна для заказчика . Купив за 2000 (ДВЕ ТЫС. Р.) куб керамзита, и на 1000 ( тысяча) руб. цемента, можно легко получить теплую стену , долговечную … На такую стену очень хорошо закрепляется на века ,штукатурка . И не отлетает со временем, как от гладкой кирпичной стены.
Здесь и штукатурка отлелела и угол .даже из кирпича, разрушился.
Решение простое: надо .чтобы в углу была выполнена железобетонная колонна .а между колоннами была выполнена стена из монолитного керамзитобетона.
В данном конструктивном решении- угол и стена не разрушатся НИКОГДА!