( Мы проконсультируем вас и построим вам лучший загородный дом)Как построить свой загородный дом? Как построить свой загородный дом в Спб и Ленобласти ,как долговечное строение ,на века? Конечно. начинать надо с рассуждений зачем надо строить свой индивидуальный дом ,выбора участка и т. д. Но все же ,первоначально, рассмотрим наиболее подходящий вариант базового плана Вашего дома ,для его строительства.
Предлагается простая схема расположения каркаса железобетонных колонн для будущего дома. Колонны можно выполнять по разным технологиям . Можно простым способом ,сначала возводить стены с разрывами ,где будут выполнены потом сами железобетонные колонны.
Стены могут возводить простые строители -самые простые ,которые имеются в любых населенных пунктах , стены с разрывами. Это не сложно. А затем ,выполнив арматурный каркас, поставить опалубку с двух сторон стен….
Это дом ,в плане с размерами 10 (десть ) метров шириной и 9 (девять ) метров в длину. Внутри дома расположены две железобетонные колонны, позволяющие варьировать варианты внутренней планировки дома. Такой базовый вариант дома. может быть расширен еще на шаг внутренних колонн 3 (три) метра . И уже получится дом ,размером 10 на 12 (десять на двенадцать) метров ,с тремя колоннами внутри. Фактически ,наружные стены. можно выполнить и без устройства колонн. Это упростит процесс строительства дома ,но значительно может уменьшить его долговечность если особенно, в таком доме не будут постоянно проживать люди.
К такому дому, можно пристраивать с разных сторон разные эркеры, веранды, гаражи, котельные и т. д. Главное, чтобы был железобетонный каркас из колонн и монолитное, желательно ,железобетонное перекрытие. Наружные стены могут быть выполнены из любого материала ,имеющегося у застройщика. Такие стены будут нести нагрузку только от своего веса ,а не от перекрытия и вышележащих стен. Это очень надежное и очень долговечное решение для Вашего дома. Ваши потомки еще многие СТОЛЕТИЯ будут вспоминать Вас с огромной благодарностью.
Такое решение ,с применением железобетонного ,очень долговечного ,каркаса, позволит Вам ,как застройщику ,не потерять стоимость Вашего здания с годами. А ТОЛЬКО УВЕЛИЧИТЬ ЕГО СТОИМОСТЬ! Что нельзя сказать о зданиях ,где каркас выполнен из недолговечных деревянных элементов.
Такого конструктива здания, прослужили только одному поколению проживающему там народу. И ПРИШЛИ В НЕГОДНОСТЬ! ПРЕВРАТИЛИСЬ В ВЕТХОЕ ЖИЛЬЕ! А ведь здания были построены в послевоенные годы, а это относительно недавно. Вернее совсем недавно! Таким особняком-ДОМИЛОМ, надо бы гордится потомкам. НО НЕТ! Такой ,уже ветхий в настоящее время дом, УЖЕ НЕ МОЖЕТ БЫТЬ ИСПОЛЬЗОВАН ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ ! И прежде всего из за того, что несущая способность перекрытия сильно уменьшилась . Перекрытие подгнило ,да и стены тоже. Утеплитель в стенах, не позволяет удерживать тепло и пропускает холод с улицы. А в многочисленных щелях перекрытия и стен ,завелись разного рода жучки -паучки с тараканчиками и даже мышки. И эти маленькие проживающие ,тоже доставляют ОЧЕНЬ много неприятностей проживающим там ранее народу. А избавится от этих насекомых -практически невозможно!
И НЕ СУЩЕСТВУЕТ способов выполнения капитального ремонта таких зданий! Просто не существует! Нужен только СНОС! Разве правильно поступили застройщики около 70 (семидесяти) лет назад ,построив такое НЕ долговечное здание? Но ладно, хоть как то это можно оправдать послевоенной недостачей долговечных материалов! НО СЕЙЧАС- ПОЧЕМУ СЕЙЧАС ,МНОГИЕ ЗАСТРОЙЩИКИ ПРИМЕНЯЯ НЕДОЛГОВЕЧНЫЕ МАТЕРИАЛЫ, СТРОЯТ ЗАВЕДОМО ВЕТХОЕ ЖИЛЬЕ?
Так что, реально, надо ориентироваться ,застройщику ,только на вариант капитальной и долговечной технологии возведения своего личного загородного дома. Это не просто для не строителя ,особенно ,если выполнять сначала монолитные колонны ,а затем уже ,к ним ,пристраивать стены дома. Но придуман обратный метод строительства: сначала выполняются стены дома ,с разрывами для устройства колонн, а затем сами железобетонные колонны.
Такой вариант строить свой дом широко распространен в Европейской части . И дает возможность строить более просто ,не обладая сильной специализацией , ,но ОЧЕНЬ надежно! Ведь получается ,что железобетонное перекрытие будет опираться не на саму кирпичную стену. А нагрузку от перекрытия будет воспринимать железобетонные колонны. Такие колонны тоже просто выполнить ,прислонив опалубку к стене дома с двух сторон. В качестве опалубки могут быть использованы и простые щитки из досок и фанера ,со скрутками проволокой или специальными шпильками. Такой дом конечно ,будет несравненно более ,в РАЗЫ как минимум, долговечнее других. И технология очень простая для исполнения. Две колонны в средине здания, позволят выполнить планировку совершенно по разным вариантам. А фантазий у разных застройщиков ,думается, достаточно много своеобразных. И конечно, увеличить площадь дома тоже можно ,если просто прибавить еще один шаг колонн 3-ри (три ) метра ,или еще больше.
И у Вас будет построен даже не капитальный дом с железобетонным каркасом ,а целый ДОМИЛО! НА ВЕКА!
Еще один пример антидомило, которым наверняка, когда то , гордились его хозяева . Считали такой дом целым домило! А в настоящее время ,это потерявший капитальность дом ,с которым не знают, как его отремонтировать потомки. Перекос дома практически не устраним . Да и со стенами нет рекомендаций, как устранить пустоты ,образовавшиеся за много лет. А пустоты- это мостики холода .Кроме того ,изменит планировку комнат или расширить дом-тоже невозможно из за низкой несущей способности перегородок и потому еще ,что и на эти перегородки опирается деревянное перекрытие.
Вывод-не надо строить свой дом из недолговечных материалов, если Вы, конечно, думаете о будущем!
Дома на юге ,слава богу ,уже все больше и больше начали строить капитально. Поэтому построить свой загородный дом в Спб и Ленобласти- тоже надо бы. народу советовать, по капитальнее ,применяя монолитный железобетонный каркас. На картинке видно ,что выполнение дома не сложное и фактически посильное для простого человека-индивидуального застройщика. Если,конечно ,.руководить будет опытный инженер строитель.