Простой расчет показывает, что стоимость строительства своего дома очень даже НЕДОРОГАЯ. Особенно ,если учесть ,что вы не будете платить за так называемые все возрастающие услуги управляющим компаниям ежемесячные неконтролируемые новые и новые суммы денег… Рост таких услуг составил около 20(ДВАДЦАТИ)процентов . Это ожидает тех, кто купил квартиру и выплачивает проценты (читай-покупает квартиру банку)по ипотеке ,повышеные в в 2019-м году . И конечно ,это еще не конечная точка роста. А при наличии еще и паркинга — оплата за городское жилье по сумме выше пенсии среднего по стране. А пенсия ожидает каждого и она известно какая . А если учесть потери работы членами семьи и т.д. Поэтому в т.ч. и астрономические задолженности банкам и разного рода учреждениям за газ, электроэнергию ,услуги…- многие не в состоянии ,при всем желании это оплачивать.
Поэтому- зачем об этом сильно переживать — давайте построим свой собственный дом ,не дорогой ,по сравнению с городской квартирой .но гораздо больше по размерам и перспективе комфортного проживания и расширения. Построив свой дом, площадью 100 метров кв. за 30 000 тыс. кв. м.,вы ,фактически, заработали (сьэкономили) еще минимум такую же сумму. Как можно против этого возразить. ? Но подчеркиваю-это если не нанимать дорогую строительную организацию ,а строить так называемым хозспопобом — самому нанимая рабочих, закупая материалы..
Приобретая увлечение » строить свой дом»- члены семьи получат самые здоровые направления своих чаяний , разговоров, споров ,мечтаний ,фантазий…- и Вас зауважают ВСЕ и в первую очередь члены семьи ,родственники, знакомые…
Итак рассмотрим себестоимость дома 8(восемь) на 12(двенадцать) метров кратко:
Земляные работы- 20 000 (двадцать тыс.) руб.
Фундаменты ленточные железобетонные-20 кубов стоят 120 000 рублей с работой.
Стены из монолитного керамзитобетона с каркасом жб колонн стоят ,с работой ,420000 рублей , 70 кубов. Это стена, толщиной 50 см, высотой 3 метра.
Жб (армированное, облегченное ,ребристое в верхней части) перекрытие, обьемом 16 (шестнадцать) кубов стоит 180000 (сто восемьдесят тыс.) руб
Надстройка (полэтажа) высотой полтора метра над перекрытием с фронтонами ,стоит 250 000 (двесте пятьдесят тыс.) руб. Такое решение позволит получить еще дополнительно 96 (девяносто шесть) кв.м. на мансардном этаже. А отделочные работу и » обживание» мансардного этажа ,семья выполнит тогда, когда решит по времени ,спокойно проживая на первом этаже и накапливая денежные средства.
Кровля (скатную крышу) можно выполнить в пределах 300 000 (триста тыс.) руб.
Оконные блоки и входная дверь стоит около 150 000 (сто пятьдесят тыс.) руб.
Вот и закрыли коробку дома ,затратив 1 332 000 (один миллион триста тридцать две тыс.) руб. Затратив около 14 000(четырнадцать тыс ) руб на квадратный метр собственного дома , можно получить серьезное сооружение -дом с мансардной.
А за оставшиеся 16 000 (шестнадцать тыс) руб ,если их затратить на каждый из 96-ти (девяносто шести) кв.м. при строительстве собственного дома , можно выполнить инженерные сети, перегородки , отделочные работы ,в т. ч. и фасад, а также отмостку и отсыпать подьездную дорогу . Получаться затраты по 30 000(тридцать тыс.) руб на один метр кв. Итого 96 кв.м. умножаем на 30 000 -получаем 2 880 000 (два миллиона восемьсот восемьдесят тыс.) руб. И еще «в запасе» 96 кв.м. необжитой мансарды!!!. Итого , фактическая площадь дома составила 192 (сто девяносто два кв.м.). А если продумать архитектурную выразительность ,и вспомнить, что мы научим строить прочный (жб монолитный каркас) дом, экологически чистый( керамзит-это вспученная глина) дом, дышащий ,сухой и теплый, не горючий и не способный «загнить»-КАПИТАЛЬНЫЙ (а не времянка каркасная или панельная) — то это просто фантастика!
Можно строить поэтапно-как позволяют средства -и отделывать не весь первый этаж .а к примеру только две комнаты и т. д. и т. п.
Хозяин,не можешь сам руководить — найми прораба с нашей помощью ! Это все равно будет дешево ,в сравнении…! Надеюсь , Вы обратили внимание на ключевое слово :» с нашей помощью», а то получиться ,что дом хотели построить ,а построили …. г… -ох ,жаль, что выражаться нельзя!
Жду возражений,если они имеються на тел 8 921 315 37 86 в Санкт Петербурге. или на эл почту expleo@mail.ru
ПОСПОРИМ ,ГОСПОДА ,КТО ЛЕНТЯЙ и кто разговори разговаривает-«ох кат тяжело .ну просто невозможно » дом свой построить!